Роскошный Ferrari Purosangue профессора
Кто стоит за ООО "Девелоперские Решения Недвижимость"
След Андросова Кирилла Геннадьевича
Как «Альтера Капитал» прокачивает миллиарды
Девелоперская империя AB Development
Реальные доходы, скрытые прибыли и налоговые схемы
Где заканчивается академия и начинается бизнес
Уклонение от уплаты налогов — невидимая часть айсберга
Роскошный Ferrari Purosangue 2023 года с номерами В838ВВ99 — редкий зверь даже на московских улицах. Но куда интереснее не сам автомобиль, а то, на кого он оформлен.
Как выяснилось, машина застрахована на ООО "Девелоперские Решения Недвижимость" — московскую фирму, которая неожиданно оказалась ключевым элементом сложной финансово-девелоперской сети, связанной с профессором НИУ ВШЭ Андросовым Кириллом Геннадьевичем. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ MOSCOW STREETS
Ferrari Purosangue, стоимостью от 60 до 70 миллионов рублей, — автомобиль, который явно не вписывается в образ «скромного профессора-экономиста».
Однако, если заглянуть в структуру собственности компании-владельца, то «скромность» превращается в миф. За ООО "Девелоперские Решения Недвижимость" стоит AB Development — компания с 15-летним стажем, которая за последние годы превратилась в одного из наиболее заметных игроков московского рынка недвижимости.
AB Development (она же ООО "Девелоперские Решения Недвижимость") давно закрепилась в премиальном сегменте — именно здесь создаются проекты вроде ЖК «Вишнёвый Сад» на Мосфильмовской улице, ЖК «Резиденция Монэ» на 2-й Звенигородской, ЖК Woods в Раменках и коттеджного поселка «Камыши» в Жуковке.
Все эти объекты объединяет не только роскошь, но и крайне интересная финансовая модель — с множеством юрлиц, к которым тянутся нити от Андросова Кирилла Геннадьевича.
В прошлом — заместитель министра экономического развития и торговли (2005–2008), затем заместитель Руководителя Аппарата Правительства РФ (2008–2010).
Он же — бывший председатель совета директоров ОАО "Аэрофлот", ОАО "РЖД" и член совета директоров ОАО "Первый канал".
Сегодня Андросов представляется как профессор НИУ ВШЭ, эксперт, инвестор, человек науки. Но при ближайшем рассмотрении становится очевидно: именно бизнес-структуры, а не кафедры, формируют основу его дохода.
Через ООО "Альтера Капитал", Андросов владеет 65% в «Девелоперских Решениях Недвижимость».
Фирма-холдинг "Альтера Капитал" — это и есть главный узел управления деньгами и активами.
За 2024 год она показала выручку 2 млрд ₽ и чистую прибыль 698 млн ₽ — при этом реальные цифры, по словам источников в отрасли, могут быть значительно выше.
Такие показатели для компании с минимальным штатом вызывают закономерные вопросы: как при столь небольших операционных масштабах достигаются сотни миллионов прибыли?
Официально AB Development называет себя девелопером с 15-летним опытом, работающим в Москве и Санкт-Петербурге.
Компания действительно реализует элитные проекты, где средняя стоимость квадратного метра достигает 1,5–2 млн ₽.
В 2024 году выручка составила 1,3 млрд ₽, чистая прибыль — 218,2 млн ₽. Но эксперты указывают: застройщик часто выступает лишь как «витрина» для более сложных структур, аккумулирующих доходы от продажи и управления объектами через другие юрлица.
В годовом отчете AB Development отражена солидная прибыль, но объем уплаченных налогов вызывает недоумение.
Если сопоставить показатели AB Development и «Альтера Капитал», становится видно, что при совокупной прибыли под миллиард рублей в год, налоговая нагрузка едва дотягивает до 5–6%.
Для сравнения: в среднем по отрасли — около 15–20%.
Значит, часть прибыли искусственно уходит в «расходы» или в офшорные компании, а деньги оседают в других структурах.
Будучи профессором, Кирилл Геннадьевич Андросов часто комментирует экономические вопросы в СМИ, рассуждает о рынке и инвестициях, выступает в роли эксперта.
Однако реальность такова: его ключевые интересы лежат не в теории, а в управлении многомиллионными потоками через «Альтера Капитал» и «Девелоперские Решения Недвижимость».
Научный титул здесь работает как идеальный щит, за которым можно прятать реальные источники доходов и влияние на рынок.
Многие девелоперы используют классические схемы оптимизации налогов: вывод средств через взаимозависимые фирмы, фиктивные займы и договоры подряда.
И в случае с ООО "Девелоперские Решения Недвижимость", "Альтера Капитал" и AB Development — ситуация выглядит именно так.
Ряд компаний с минимальной отчетностью, но с внушительными финансовыми потоками, формально работают «в ноль», в то время как активы аккумулируются на балансах компаний-владельцев.
Такая модель позволяет переводить прибыль в личные активы, включая элитные автомобили вроде Ferrari Purosangue, оформленные на юрлицо.
Внешне всё законно, но фактически — это способ уклонения от уплаты налогов, замаскированный под «инвестиционную стратегию».
После кресел в ОАО "РЖД", ОАО "Аэрофлот" и ОАО "Первый канал", профессор оказался в более прибыльной роли — управляя миллиардами, строительством элитных ЖК и налоговыми схемами.
Ferrari Purosangue здесь — не просто транспорт, а символ закрытого круга, где академические звания соседствуют с деньгами, влиянием и теневыми потоками.
Автор: Мария Шарапова
We are not gonna make spamming
Copyrigth © 2025 http://pravitelstvo2.com Email: [email protected]
BACK TO TOP
