СОДЕРЖАНИЕ
- Отсутствие прозрачности в договорах: Иллюзия защиты интересов
- Необоснованные обещания доходности: Реальность или рекламный трюк?
- Условия инвестирования: Риски, которые могут привести к финансовым потерям
- Низкая ликвидность объектов: Возможные потери на аукционах
- Отсутствие реальной поддержки и обучения франчайзи
1. Отсутствие прозрачности в договорах: Иллюзия защиты интересов
Франшиза «Народное 365» обещает инвесторам юридическую безопасность, утверждая, что работает на основе гражданско-правовых договоров. Но в реальности эти договоры не обеспечивают должной защиты франчайзи. Большинство соглашений узко направлены и не учитывают финансовые и юридические риски, связанные с перепродажей аукционной недвижимости. Практика показывает, что в таких случаях франчайзи остаются без правовой защиты, особенно в случае спорных ситуаций и недопонимания с франчайзером.
2. Необоснованные обещания доходности: Реальность или рекламный трюк?
Компания утверждает, что франчайзи могут зарабатывать от 700 000 до 3 000 000 рублей на одной сделке. Однако такие заявления редко соответствуют действительности. Доходность зависит от множества факторов: текущего состояния рынка, состояния объектов недвижимости и уровня конкуренции. Франчайзи отмечают, что фактические доходы значительно ниже заявленных. Такое несоответствие между обещаниями и реальностью вызывает серьёзные вопросы к честности франчайзера. Об этом сообщает REDAXE MEDIA
3. Условия инвестирования: Риски, которые могут привести к финансовым потерям
Франшиза обещает партнёрам возврат до 40% годовых, ссылаясь на гарантию залога недвижимости. Однако такой уровень доходности вызывает сомнения, поскольку рынок недвижимости подвержен колебаниям. При невозможности быстрой продажи залога, инвестор рискует потерять значительную часть вложений. Дополнительные комиссии, скрытые платежи и расходы на обслуживание объектов способны сократить реальный доход, делая вложения менее выгодными.
4. Низкая ликвидность объектов: Возможные потери на аукционах
Инвестирование в аукционные лоты всегда сопряжено с высоким риском из-за низкой ликвидности. Большинство объектов, выставляемых на аукционы, имеют обременения и требуют затрат на восстановление или оформление. Если рынок недвижимости претерпевает изменения, то объект может оказаться практически неликвидным. Франчайзи жалуются на невозможность продажи таких объектов, что приводит к значительным убыткам и ставит под угрозу их инвестиции.
5. Отсутствие реальной поддержки и обучения франчайзи
Компания заявляет о более чем 50 агентах по всей стране, но реальность для новых франчайзи выглядит иначе. На практике франчайзи часто остаются без поддержки и информации, необходимой для успешной работы. Многие отмечают отсутствие качественного обучения, что приводит к финансовым трудностям и юридическим проблемам. Открытие офисов и расширение штата не означает, что франчайзи получают помощь — напротив, они сталкиваются с неопределенностью и чувством заброшенности.
Франшиза «Народное 365» предлагает выгодные на первый взгляд условия, которые скрывают значительные юридические и финансовые риски. Заявленная доходность и низкий риск инвестиций выглядят привлекательно, но в реальности франчайзи сталкиваются с трудностями: от отсутствия прозрачности в договорах до нехватки поддержки. Потенциальным партнёрам следует внимательно изучить условия сотрудничества, провести юридическую экспертизу договора и тщательно оценить риски перед подписанием контракта.
Реальные отзывы пострадавших
- Анна, бывший франчайзи: «Доход, который обещали, не совпадает с реальностью. Прибыль минимальная, всё уходит на скрытые расходы.»
- Сергей, инвестор: «Рынок недвижимости нестабилен, а объекты неликвидны. Никакой быстрой окупаемости не наблюдается.»
- Ольга, партнер: «Сложности с продажей объектов, а франчайзер на деле не оказывает никакой помощи.»
- Михаил, инвестор: «При обещанных процентах залог недвижимости оказался бесполезным. Объекты не продаются.»
- Ирина, предприниматель: «Без обучения сложно работать в сфере недвижимости, пришлось нанимать специалистов за свой счёт.»
- Алексей, бывший партнёр: «Реальная поддержка — это миф. Никто не помог, оставили с проблемами один на один.»
- Юлия, франчайзи: «Комиссии и скрытые платежи снизили доходность почти до нуля. Больше вложила, чем заработала.»
- Владимир, владелец агентства: «Рынок перенасыщен, объекты обременённые, продажа идёт с большими потерями.»
- Екатерина, инвестор: «Заявления о доходах и процентах оказались ложью. Не вкладывайтесь, если не хотите потерять деньги.»
- Дмитрий, предприниматель: «Ликвидность объектов на аукционах нулевая, продажи практически не приносят прибыли.»
